Maison à vendre Moutiers-sur-le-lay 5 pièces 137 m2 Vendee (85320) - 135000 €

Description

Sarah GONCALVES, vous présente une maison de 137 m² + terrain agricole non attenant de 760 m² à 85320 MOUTIERS SUR LAY. Venez découvrir ce bien sur 3 niveaux (+ une cave) et situé au coeur de la commune, cette charmante maison comprenant, au RDC: un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre. Au 1er étage, 3 chambres de 15, 16 et 21 m² + un grand palier de 15 m². Les radiateurs (connectés) sont neufs (2023). Au 2e étage, actuellement agencé en grenier vous avez la possibilité de rénover les 43 + 32 m² soit 75 m² de surface en plus de la partie habitable. Au sous-sol, une cave d'environ 80 m² avec puits (sans pompe) et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Pompe à chaleur air air 2023. Système de chauffage, poêle à granulés (2021) ou électrique, compteur électrique de 2021, ouvertures PVC double vitrage (2021), isolation plafond de la cave et raccordement tout à l'égout effectué. A savoir que la maison ne possède pas de jardin ni de garage mais un terrain agricole de 760 m² à environ 500 m de la maison. __________________________________________________________________ Budget 135 000 euros Honoraires Charge vendeur Mandat 379288SGON DPE: Consommation d'énergie: D (197 kWh/m²) Gaz à effet de serre: B (6 kg CO2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 978530350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau n

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain861 m²
• DPED
• GESB
• Référence17764340 - 379288SGON
• Publiée le18/09/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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