Maison à vendre Montussan 8 pièces 236 m2 Gironde (33450) - 818000 €

Description

Belles prestations de confort pour cette magnifique maison familiale construite avec des matériaux de qualité et son architecture inspirée de la Toscane , elle est située dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis, proche du bourg, des écoles et du futur collège de Montussan. Proche à 10 mn des axes rapides Rocade et Autoroutes - Station Bus / Tram / Train / TGV Gare Saint Jean - Bordeaux centre. Idéale pour une projet familial, elle est composée de 236 m² de surfaces habitables sur deux niveaux avec 8 pièces : En rez de chaussée : - une belle entrée de 24 m² avec un grand dégagement et une vue sur le jardin ensoleillé - un vestiaire de rangement - un dégagement couloir avec wc indépendant - 1 chambre suite de 14 m² avec salle d'eau - 1 suite parentale exceptionnelle de plus de 42 m² baignée de lumière avec une belle vue sur terrasse donnant sur le jardin, une bibliothèque, un grand dressing, et une grande salle d'eau avec wc. - un grand espace de réception très lumineux de 60 m² avec son salon-séjour, sa cheminée en pierre, et sa salle à manger - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès donnant sur une terrasse couverte de 18 m² - une buanderie/cellier de rangement en arrière cuisine donnant accès au double garage de 40 m² ( 2 véhicules) A l'étage : - 1 bureau de 21 m² en mezzanine doté d'un grand balcon avec une très belle vue sur le jardin arboré - 2 chambres de 15 m² avec la salle d'eau de 7 m², dont une avec balcon - 1 lingerie ou salle de jeux pour enfants 6.5 m² A l'extérieur : - un magnifique jardin et espaces verts de 4289 m² très bien entretenus avec un contrat annuel - une piscine de 12 x 5 m avec pompe à chaleur, filtration au sel et bâche de sécurité (installations neuves : liner, motorisation piscine et robot) - un store banne récent de 7 ml pour la couverture de la terrasse exposée Sud - 2 terrasses exposées Est / Sud / Ouest - une entrée avec portail double automatisé (motorisation récen

• Annonce Pro
• Surface236 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Séjour58 m²
• Construction1993
• Terrain4289 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17772535 - 374574NAD
• Publiée le20/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur3.54%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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