Maison à vendre Nantes 5 pièces 140 m2 Loire atlantique (44300) - 549000 €

Description

Nouveauté - Nantes 44300 - Quartier JONELIERE En exclusivité : Maison 5 pièces 140m2 . Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m2 en 1981. En rez-de-chaussée "vie de PLAIN-PIED" avec une entrée, une cuisine A/E ouverte sur la véranda de 18m2 ,une grande salle à manger de 43 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13m2. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : Un double garage et un BBQ sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif ( patinoire - piscine - stade Pierre Quinon) du tram - arrêt Recteur Schmitt. Entre le GEVRES et l'ERDRE vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. DPE : Classe D indice 157 GES : Classe D indice 34 . Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01/01/2021. Budget : 549 000 euros Honoraires inclus ( 3,58% à la charge de l 'acquèreur soit 530 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - ou Jean-Marc LAVAUD - Tél : 0601303613 Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALL

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1980
• Terrain758 m²
• DPED
• GESD
• Référence17880748 - 383413LBV
• Publiée le29/10/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur3.58%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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