vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Gironde
328 000 €
Description
DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2025
Dans quartier Haussmannien, Idéalement situé, proche de la ligne de tramway C, de l'IUT Montaigne, et des commerces de proximité, vous serez séduit par le charme de cet appartement de 65m² situé au premier étage d'une résidence de 2 étages calme et sécurisée sans ascenseur.
le logement dispose d'une entrée avec placard aménagé, desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès cour intérieure, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec double vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC séparés.
1 place de parking couverte complète ce bien.
Chaudière au gaz à condensation (production d'eau chaude et chauffage)
Charges de copropriété : 1170E
Taxe foncière : 1567 E
Diagnostics effectué DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1194 E et 1616 E/an
Prix de vente honoraires inclus : 328 000 E (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 18 000E)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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