Maison à vendre Saint-aignan-grandlieu 3 pièces 66 m2 Loire atlantique (44860) - 270000 €

Description

A Saint Aignan de Grand lieu maison rénovée pleine de charme et sécurisée se composant d'une pièce de vie de 29 m² avec insert donnant sur une cuisine équipée de 10 m² un WC indépendant une belle salle d'eau et une chambre de 10 m². Au premier étage, une chambre et un bureau. Un garage et un coin atelier complètent le rez de chaussée et une autorisation de les rendre habitable est accordée Un petit préau et une grande terrasse donnent accès à un beau jardin de 800 m² environ. vous avez aussi une dépendance de 12 m² alimentée en eau, électricité, et assainissement . un grand grand carport complète ce bien. Cette maison confortable offre de grandes possibilités d'agrandissement . Venez la visiter et succombez à son charme. Elle se situe à 500 m des commerces locaux et des médecins à 5 minutes du périphérique Nantais à 30 minutes de la mer. L'arrêt de bus est à 50 m. la maison est sécurisée Budget :270000 euros honoraires inclus (dont 3,85% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 260000 euros DPE : E -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1830 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain861 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17884654 - 382830DCHI
• Publiée le30/10/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.85%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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