Maison à vendre Cholet 10 pièces 299 m2 Maine et loire (49300) - 603142 €

Description

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville. Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante Aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille. Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accès indépendant à la salle d'eau. Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total). Une buanderie et un grand garage de 47m2 complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin. Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante. Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant. Le second locatif , au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc. Nombreuses places de stationnement possible Chauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et bois Assainissement tout à l'égout Aucun travaux à prévoir DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l

• Annonce Pro
• Surface299 m²
• Pièces10
• Chambres7
• SDB2
• Construction2005
• Terrain1123 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17884686 - 383994BCT
• Publiée le30/10/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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