Maison à vendre Bouliac 5 pièces 115 m2 Gironde (33270) - 472500 €

Description

Située à Bouliac à 10 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 115m² qui se distingue par son environnement verdoyant sur une belle parcelle de 1500m². La maison est construite de plain-pied et dispose de 3 chambres, un coin bureau et une dépendance de 18m² pouvant être aménagée en studio. Elle comprend une entrée avec un grand placard suivie d'une belle pièce de vie de 57m² composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à 2 baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier et une buanderie. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable, d'une véranda, d'un garage attenant et de 2 terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de 18m² peut être aménagée en studio, un agrandissement de la maison par extension est également possible. Points forts : - Environnement verdoyant sur une grande parcelle de 1500m² - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux - Volume et luminosité de la pièce de vie avec une double exposition - Potentiel d'aménagement de la dépendance (studio) Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2140. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre -

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour57 m²
• Construction2001
• Terrain1500 m²
• DPED
• GESB
• Référence17913838 - 3305817849_MD
• Publiée le09/11/2024
• Modifiée le18/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
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