Maison à vendre Marsilly 7 pièces 145 m2 Charente maritime (17137) - 415000 €

Description

Dans le village de Marsilly, Vincent Restif vous propose ce bien. Au rez-de-chaussée une entrée, une salle-à-manger et un salon avec cheminée donnant sur une véranda, un cellier et un wc. A l'étage nous avons une salle à manger un salon avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée et son grand balcon donnant sur le village, trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette avec WC. Garage d'environ 32m². Les atouts de la maison : Terrain clos sans vis à vis, centre bourg, commerces et école, 7 panneaux photovoltaïques sur le toit avec production et revente d'électricité pompe à chaleur air eau, quartier calme. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Prix : 415 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 400 000 euros) Mandat réf : 385937 RFV. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Construction1968
• Terrain600 m²
• DPED
• GESB
• Référence17945135 - 385937RFV
• Publiée le20/11/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.75%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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