Maison à vendre Orvault 6 pièces 230 m2 Loire atlantique (44700) - 432500 €

Description

44700 Orvault EXCLUSIVITÉ VENTE à TERME A proximité immédiate de Nantes et avec vue sur la vallée du Cens, maison de 230 m² sur parcelle de 800 m². A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie du calme de son quartier . Elle se compose en rez-de-jardin et autour de l'escalier d'accès à l'étage, d'une entrée ouverte sur un salon de 50 m² avec double exposition, la salle à manger , la cuisine aménagée/équipée, et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau (dont une équipée d'un toilette) autour d'un palier/salon, un toilette indépendant. En sous-sol, garage double, cellier, lingerie, cave, bureau et toilette. Ses atouts: chauffage au sol sur les deux niveaux (chaudière gaz à condensation de 2022), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisée, système de sécurité, portails d'entrées et de garage motorisés. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 1910 euros et 2640 euros. Photos du salon et de la salle à manger home-stagées. Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite. Modalités financières: Capital initial*: 432 500.00 euros Mensualité: 1 812.50 euros Durée définie de paiement: 10 ans Valeur du bien: 650 000.00 euros Frais de notaire calculés sur la valeur marché *Frais d'agence à la charge du vendeur inclus dans le capital initial Possibilité de vente classique au prix de 650 000.00 euros Mandat 3851363PADR Avantages patrimoniaux de l'investissement : Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur des mensualités versées S'affranchir des intérêts bancair

• Annonce Pro
• Surface230 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1998
• Terrain800 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17948314 - 385134ADR
• Publiée le21/11/2024
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