Maison à vendre Adissan 7 pièces 338 m2 Herault (34230) - 948976 €

Description

A Adissan 34230 Christophe Pargoire vous présente cette maison vigneronne, de 338m² de surface habitable, au prix de 948 976 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. En rez-de-chaussée un magnifique séjour cuisine de 88m², avec une buanderie, et un WC . Un grand garage est attenant. A l'étage vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau indépendantes avec WC, et une espace à aménager de 96m². Le terrain est arboré et clôturé, avec une piscine couverte. Rénovation de qualité exceptionnelle pour cette grande vigneronne située au coeur d'un charmant village à 2 minutes d'une sortie A75. Les propriétaires actuels n'ont reculé devant aucune prestation pour offrir à cette splendide demeure, implantée sur une parcelle de près de 700 M² close par de haut mur de pierre, tous les prestations modernes et confortables (chauffage par plancher chauffant sur pompe à chaleur, climatisation réversible, piscine couverte, insert bois, Grand carreaux de revêtement de sol, équipements électriques et sanitaires haut de gamme). En plus des 250 M² déjà aménagés, vous disposerez d'une surface d'environ 100 M², actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant facilement accueillir de nouvelles chambres avec salles de bains ou un appartement autonome avec accès indépendant. Le DPE est classé en B et le GES en A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros. Riche en possibilités, cette propriété offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est gara

• Annonce Pro
• Surface338 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain664 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17959506 - 385606CPAR
• Publiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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