Maison à vendre Chapelle-heulin 2 pièces 40 m2 Loire atlantique (44330) - 80000 €

Description

Rentabilité brute 7,1% Opportunité d'investissement clé en main à La Chapelle-Heulin (44330) Dans une résidence accueillant des locataires en courte, moyenne et longue durée, découvrez quatre appartements de 40 m² chacun, parfaitement adaptés à une gestion locative optimisée. Chaque logement comprend : Une kitchenette fonctionnelle Un salon-séjour lumineux Une chambre en mezzanine Une salle de bain moderne Certains offrent le privilège d'un balcon ou d'une terrasse privative en rez-de-jardin, pour un confort supplémentaire recherché par les locataires. Points forts financiers : Rentabilité brute : 7,1 % Deux options de gestion attractives : Bail commercial de 9 ans renouvelable Loyers garantis : 516 E TTC hors charges/mois/appartement Gestion simplifiée, sans tracas ! Bail classique ou meublé Maximisez vos revenus avec une rentabilité potentiellement plus élevée. Détails des charges : Charges de copropriété : 100 E / mois / appartement Taxe foncière : 300 E / an / appartement Opportunité flexible : Investissez selon vos objectifs : Achetez un seul lot ou jusqu'à quatre appartements (prix FAI ajusté: 292 000 FAI pour quatre appartements) pour diversifier vos revenus locatifs. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor !

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction2005
• DPED
• Référence17989281 - 70375016-473e-4316-8
• Publiée le05/12/2024
• Modifiée le20/12/2024

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer