Maison à vendre Loupian 3 pièces 90 m2 Herault (34140) - 299980 €

Description

Situé dans le centre historique de Loupian, à proximité des commerces, des services, écoles, ... BUDGET : Prix Honoraires inclus : 299980 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11480 euros soit 3.98% Prix hors honoraires : 288500 euros Maison vigneronne entièrement reconstruite en 2020. Toiture et façade refaite en 2023. Au rdc, - un très grand garage (70M2) avec une grande hauteur sous plafond, pouvant accueillir plusieurs véhicule - une buanderie (9m2) - un wc - une douche Au 1er étage, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (45m2) - 2 chambres avec placard (12.5m2 et 14.80m2) (une partie est mansardé) - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (6.5m2) Devant l'entrée du garage, se trouve un espace privatif (dalle béton) d'environ 30m2. Menuiseries : Doubles vitrages Chauffage : Climatisation réversible + radiateur électrique Production d'eau chaude : cumulus neuf Fibre optique Une maison coup de coeur, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DPE B 89 / GES A 2 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv.fr Mandat 360004 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain134 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18000340 - 360004.2CFU
• Publiée le13/12/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur3.98%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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