Maison à vendre Saint-gilles-croix-de-vie 5 pièces 148 m2 Vendee (85800) - 336800 €

Description

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : A 3 min du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, je vous invite à découvrir cette maison T5 (4 chambres) d'une surface totale d'environ 148m2 ( 114 m2 habitable ) située dans un environnement calme et arboré sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rdc : d'une entrée confortable, d'un grand séjour à triple exposition avec un beau volume et une cheminée à insert, d'une véranda , d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de wc, d'un dégagement avec placard et d'un garage attenant. L'étage, sur plancher béton, se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine de stockage, d'une salle de douche avec wc et d'un dégagement sur le palier pouvant servir d'espace bureau. Côté extérieur la parcelle arborée de plus de 1500m2 est facile d'entretien et sans vis-à-vis. Un atout exceptionnel pour vos soirées estivales ! Les plus : - Accès facile aux commodités en vélo (Le Fenouiller ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie) - De belles balades natures à proximité (zone natura 2000) - La nature et la proximité de l'océan - Travaux d'assainissement tout à l'égout récents - Chauffe-eau récent Surfaces approximatives : 114m2 habitable + véranda 14m2 + garage 20m2 Travaux d'amélioration à envisager dont véranda à rénover. Fort potentiel +++ SECTEUR géographique : Commune Le Fenouiller SUD proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie Budget : 336 800 euros HAI TTC (Honoraires agence charge vendeur) DPE : 224 D et 26 C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Construction1990
• Terrain1564 m²
• DPED
• GESC
• Référence18002770 - 383721STH
• Publiée le14/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer