Maison à vendre Ollioules 6 pièces 150 m2 Var (83190) - 789000 €

Description

Emplacement d'exception à Ollioules : Vue mer Panoramique 180° Découvrez cette villa située dans les hauteurs d'Ollioules, non loin de Faveyrolles. Emplacement inégalable ... sans aucune doute la meilleure vue du secteur. Panorama à 180 degrés, vous aurez droit au spectacle quotidien des levers du soleil sur les îles d'or et cette vue dominante s'étale jusqu'à Sanary où les couchers de soleil vous enchanteront quotidiennement. Perle rare, ce bien nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour et aux normes. D'une superficie de 150 m² -sur 2 niveaux. La villa dispose d'un très grand garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage de votre matériel. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est immense, vous permettant de créer un espace à votre image. Le terrain est aménagé en restanques, le RDC est composé du garage, en R+1 vous y trouverez une véranda aménagée, cuisine et double séjour, 3 chambres une salle d'eau et une salle de bain. En R+2 un studio indépendant. L'accès facile aux autoroutes vous garantit une connexion rapide aux principales villes de la région, tout en préservant la tranquillité de votre environnement. A moins de 5 minutes pour rejoindre les voies rapides, sans les nuisances. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa avec une vue à couper le souffle et un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . DPE Classe F GES Classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5 560 Euros et 7 570 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix de vente : 789 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour44 m²
• Construction1973
• Terrain1800 m²
• DPEF
• GESF
• CopropriétéOui
• Référence18022550 - 387827LND
• Publiée le18/12/2024
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