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Maison à vendre Aubenas 10 pièces 175 m2 Ardeche (07200) - 395000 €

vente maison 10 pièces 175 m² 6 chambres région Ardeche

395 000 €


Vente Maison 10 pièces AUBENAS 07200
Annonce Vente 10 pièces Maison Aubenas 07
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Acheter Maison Aubenas 395000 euros

Description

Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux d'intérieur à prévoir ? Cette grande maison d'environ 175 m², totalement rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur Appartement 1 : Surface : environ 25 m² Description : Studio avec séjour, cuisine équipée et 1 chambre. Extérieur : petit Jardinet avec barbecue et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (environ 15 m²). Revenus locatifs minimum estimés : 8 000 euros/an DPE classe D -GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 630 euros- Appartement 2 : Surface : environ 53 m² Description : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, terrasse. Extérieur : petit Jardin Revenus locatifs minimum estimés : 10 000 euros/an DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros Appartement 3 : Surface : presque 98 m² Description : Cuisine américaine équipée, grand séjour salon donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres (dont 1 avec dressing), cellier, 2 WC. Extérieur : Terrain avec grande piscine et four à pizza à rénover , place de parking Revenus locatifs minimum estimés : 18 000 euros sur 12 semaines. DPE classe C- GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros Terrain total : 1131 m² Les revenus locatifs annuels minimums estimés pour les trois appartements sont d'environ 36 000 euros, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les appartements ont été totalement rénovés, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'in

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