Appartement à vendre Merignac 3 pièces 63 m2 Gironde (33700) - 260000 €

Description

Découvrez ce charmant Duplex alliant confort et luminosité un secteur recherché de Mérignac à proximité des commerces, des écoles et des bus. Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. A l'étage, laissez vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à l'exposition Cette pièce de vie s'ouvre sur un magnifique balcon très ensoleillé parfait pour installer vos plantes en pots et créer un espace-extérieur accueillant et verdoyant , idéal pour des moments de plaisirs entre amis. En plus de ces atouts , l'appartement dispose de deux places de parking intérieur, ajoutant une commodité précieuse pour vos véhicules. Ne manquez cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité et sérénité. Charges Annuelles 1160 Euros 50 Lots de copropriétés Contactez-moi Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 389877Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1160 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - . Les informations sur le

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2011
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18072592 - 389877PBD
• Publiée le08/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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