Maison à vendre Orvault 7 pièces 144 m2 Loire atlantique (44700) - 565656 €

Description

Quartier Petit-Chantilly - Bignon - Morlière Maison contemporaine de 2006 - 144 m² sur une parcelle de 500 m² Cette maison moderne, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, tram), est idéale pour une famille recherchant à la fois confort, praticité et proximité avec les commodités. Rez-de-chaussée : Salon/Séjour lumineux de 45 m² : un espace ouvert, spacieux et convivial, offrant une belle lumière naturelle. Cuisine aménagée et équipée : une cuisine fonctionnelle et moderne. Arrière-cuisine et lingerie : permettant un rangement supplémentaire et une organisation optimale du quotidien. Chambre : idéale pour une vie de plain-pied, avec une salle de bain attenante et un WC indépendant. A l'étage : 4 chambres : de belles dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille. 1 bureau : un espace idéal pour travailler à domicile ou aménager une pièce supplémentaire. Salle d'eau et WC indépendant : pour plus de confort. Extérieur et commodités : Garage de 20 m² : un espace de stationnement sécurisé et accessible. Portail motorisé : pour plus de sécurité et de confort d'utilisation. Équipements techniques : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol : une solution énergétique efficace et économique. Aspiration centralisée : pour un entretien facilité et un confort supplémentaire. Performances énergétiques : DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison contemporaine vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement pratique et sa fonctionnalité, tout en offrant des équipements modernes et économes en énergie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction2006
• Terrain499 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18074898 - 363318TMAL
• Publiée le09/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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