Maison à vendre Saint-alban 7 pièces 135 m2 Haute garonne (31140) - 359000 €

Description

Découvrez cette Maison Coup de Coeur à Saint-Alban Nous vous invitons à succomber au charme de cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Alban. Avec ses 135 m² habitables, cette propriété conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de sérénité. Points Clés de la Maison : Surface habitable : 135 m² sur un terrain clos et sécurisé de 541 m². Nombre de pièces : 7, dont 3 chambres spacieuses et deux chambres d'appoint Cuisine américaine : Moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité Séjour lumineux : 37 m², orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée chaleureuse à foyer ouvert. Salles d'eau et bain : Une grande salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau fonctionnelle à l'étage. Espace pratique : Un cellier en sous-sol (22 m²) et un garage fermé (20 m²). Équipements Modernes et Prestations Soignées : Chauffage : Chaudière à condensation au gaz (installée en 2020). Isolation : Isolation extérieure récente (2021) pour un confort thermique optimal. Extérieurs : Jardin, terrasse de 40 m² et piscine hors-sol sécurisée, parfaits pour vos journées ensoleillées. Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Accès pratique : Portail automatique, maison reliée au tout-à-l'égout. Atouts Remarquables : Maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité. Cachet et modernité : Une ambiance chaleureuse et soignée, mêlant charme rétro et confort contemporain. Stationnement facile : Garage fermé . Localisation idéale : - A 1,5 km du centre de Saint-Alban. - A proximité des écoles, commerces et transports (lignes 60, 69, Linéo L10). - Accès rapide à l'autoroute A62 et à la gare Fenouillet-Saint-Alban. Pour aller plus loin : Cette maison, alliant authenticité et modernité, est l'adresse rêvée pour des moments p

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour37 m²
• Construction1952
• Terrain541 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18080700 - 389254DELB
• Publiée le11/01/2025
• Modifiée le20/01/2025
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