Maison à vendre Mignaloux-beauvoir 6 pièces 160 m2 Vienne (86550) - 330000 €

Description

MIGNALOUX-BEAUVOIR Le Breuil l'Abbesse En exclusivité, dans un quartier calme de Mignaloux-Beauvoir et à proximité du CHU et de Poitiers, je vous propose à la vente cette jolie maison de 1969. Composée d'un espace de vie d'environ 50m² avec séjour/salle-à-manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol, une partie aménagée avec grande pièce à vivre de 42m² environ, une chambre supplémentaire et salle d'eau. Un espace buanderie/stockage de 40m² environ. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2507m² (divisible) avec piscine et abri de jardin. Cette maison bénéficie d'une bonne notation énergétique. Pour la partie technique : - Pompe à chaleur air-eau de 2023 - Panneaux photovoltaïques installés en 2023. - Fosse septique - Piscine brome et filtre à sable A visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Prix de vente : 330 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profe

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour42 m²
• Construction1969
• Terrain2507 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18102676 - 389448MAXT
• Publiée le21/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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