Maison à vendre Pleumeur-bodou ILE-GRANDE 6 pièces 127 m2 Cotes d'armor (22560) - 425000 €

Description

Côtes d'Armor, Ile Grande (22560), Plages à pied, Maison de 127 m², 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, garage, terrain de 398 m². Bienvenue dans cette maison nichée dans le cadre idyllique de l'Ile Grande. Avec ses 5 chambres et 127 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, et d'un garage. Ce qui distingue cette maison est son emplacement, à seulement 5 minutes à pied ( 350 mètres environ) de la plage de Galets , vous pourrez profiter de promenades le long du littoral. En moins de 10 minutes (600 mètres environ) vous atteindrez la Plage de Porz Gween , et la Plage du Dourlin. La ville de Lannion est facilement accessible, offrant une variété de commodités, tandis que le célèbre Radôme de Pleumeur-Bodou est à proximité, attirant les touristes de toute la région. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la Bretagne. Budget de 425 000 euros incluant les honoraires de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros Net Vendeur. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 120 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB2
• Construction1960
• Terrain398 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18113025 - 391612LKE
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur3.66%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer