Prestige à vendre Vannes 6 pièces 120 m2 Morbihan (56000) - 782800 €

Description

Je vous présente cette jolie maison de ville entièrement rénovée par un architecte dans le quartier Albert1er; Emplacement privilégié proche du port, des écoles, des commerces et des chemins côtiers pour de belles balades au bord du Golfe du Morbihan Vous serez séduits par son exposition Est/sud/ouest, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations haut de gamme.Singulière elle vous charmera par son atmosphère cosy. Elle présente au rez-de chaussée une entrée avec placard, un sejour salon cuisine ouverte aménagée équipée.La pièce de vie inondée de lumière offre un vrai dedans dehors avec la terrasse .une vie de plain pied avec une suite parentale salle d'eau/placard. Empruntez l'escalier pour rejoindre l'espace nuit qui dessert 3 chambres toutes aménagées d'un placard, une salle d'eau/bain Un wc indépendant sur chaque niveau. Les combles peuvent facilement être distribués en chambres supplémentaires, espace bureau , salle de jeux;;; un garage (porte électrique) une lingerie un jardin terrasse planté complètent l'ensemble.possibilité de garer sa voiture devant le garage sur la propriété. le port, le marché ,commerces de proximité, écoles à pied Conleau pour les baignades accessible en 10mn à vélo Gare SNCF 10mn en voiture Terrain 237m2 Vente à la discrétion .pour plus de renseignements me contacter Situation exceptionnelle; A VISITER SUR LE SECTEUR SANS TARDER DPE BGES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 854 euros et 1156 euros Prix 782800 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreur soit 760000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédi

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Terrain237 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18139915 - 393375GRS
• Publiée le06/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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