Maison à vendre Saint-aignan-grandlieu 3 pièces 66 m2 Loire atlantique (44860) - 270000 €

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme à Saint Aignan de Grandlieu § Venez découvrir cette maison alliant confort moderne, et cachet authentique , Idéalement située à 500 m des commerces, des médecins, à 5 minutes du périphérique Nantais et à 30 minutes de la mer, elle vous offre tout ce dont vos rêvez ! Les atouts de cette maison : . Une belle pièce de vie de 29 m² attenante à une cuisine équipée de 10 m² . Au rez-de-chaussée une belle chambre de 10 m² et une spacieuse salle d'eau moderne . A l'étage, une chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail . Un garage pouvant être transformé en habitable (autorisation accordée) . Un atelier . Un grand car-port fermé de deux places . Une grande terrasse avec préau donnant sur un beau jardin de 800 m², . Une dépendance de 12 m² avec accès privé pour une éventuelle profession indépendante Sécurisée et très bien située, elle conviendra parfaitement à une famille Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure et de succomber à son charme ! Budget :270000 euros honoraires inclus (dont 3,85% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 260000 euros DPE : E -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1830 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain861 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18154325 - 382850DCHI
• Publiée le12/02/2025
• Modifiée le14/02/2025
• Honoraires acquéreur3.85%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer