Maison à vendre Villeneuve-saint-georges 4 pièces 96 m2 Val de Marne (94190) - 298900 €

Description

Magnifique terrain à vendre d'une superficie de 487 m2 dans la ville de Villeneuve Saint Georges. Villeneuve-Saint-Georges est une commune du Val-de-Marne (94), en Île-de-France, située au sud-est de Paris. Elle est connue pour sa gare stratégique, son centre hospitalier et son histoire ferroviaire. RER D : Gare de Villeneuve-Saint-Georges -> relie Paris-Gare de Lyon en 15-20 min. Trains vers Melun et le sud francilien. Bus RATP et Île-de-France Mobilités : Plusieurs lignes desservent la ville et les alentours. Accès routier : N6 : Route nationale traversant la ville. A86 et A6 à proximité -> accès rapide à Paris et Orly. Les écoles, les collèges et les lycées sont à proximités. Venez vite découvrir ce beau terrain. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pou

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain487 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18166651 - AO-HEL-1241137
• Publiée le17/02/2025
• Modifiée le22/02/2025

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