Maison à vendre Pleumeur-bodou 8 pièces 130 m2 Cotes d'armor (22560) - 493453 €

Description

EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Pleumeur-Bodou ( 22560) , Maison de plain-pied de 130 m² environ, 3 chambres, un bureau, une véranda, un sous sol, un atelier, une serre sur un beau terrain de 3672 m². Cette maison se compose d'une grande entrée, d'un espace de vie lumineux et confortable avec une cheminée qui apportera une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée récente. La partie nuit comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de douche, 1 wc. Un sous sol avec partie garage, une véritable cave. Une serre et un atelier complète le bien. Sensation d'espace tant à l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur. Proximité de Perros-Guirec, Pleumeur Bodou et Lannion. DPE : Classe D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2780 euros et 3830 euros à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Budget de 493 453 euros incluant les honoraires de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros Net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cart

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces8
• Chambres3
• Construction1992
• Terrain3672 m²
• DPED
• GESD
• Référence18167785 - 392851LKE
• Publiée le18/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur4.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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