Maison à vendre Epinay-sur-orge 7 pièces 135 m2 Essonne (91360) - 409000 €

Description

EN EXCLUSIVITE Maison Familiale de 7 Pièces dans un Quartier Pavillonnaire Calme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 52m2 exposé SUD agrémenté d'une cheminée. A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire sur demi-palier. Depuis la salle de bains, un escalier mène aux combles, offrant un grenier aménageable en chambre. Belle hauteur. Sous-sol total : un espace polyvalent composé d'une double cave à vins, une chambre avec point d'eau, une chaufferie/buanderie de 34 m² ainsi qu'un bureau. Rafraichissement à prévoir. A l'extérieur, Plusieurs place de parking située à l'arrière de la maison vient compléter ce bien. Cabanon de jardin indépendant en fond de parcelle. Proximité immédiate : écoles, commerces et transports Environnement : quartier calme et pavillonnaire Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4865 euros et 6583 euros. Prix : 409 000 euros dont 19 000 euros honoraire charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à Référence 391045HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous s

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1940
• Terrain564 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18177111 - 391045HCHE
• Publiée le22/02/2025
• Honoraires acquéreur4.87%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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