Maison à vendre Drancy 5 pièces 110 m2 Seine saint denis (93700) - 350000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 3 chambres région Seine saint denis
350 000 €
Description
Située dans le quartier prisé et pavillonnaire de l'Économie à Drancy, cette maison traversante, lumineuse et en très bon état général est une opportunité rare sur le secteur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres à pied de la gare RER B de Drancy, offrant un accès direct à Paris en moins de 15 minutes. Les écoles, commerces et commodités du quotidien sont également à proximité immédiate, pour un cadre de vie pratique et recherché.
IMPORTANT: Diagnostic de performance énergétique classé D, garantissant un confort optimal au quotidien.
Sur une parcelle de 200 m², cette maison familiale développe environ 100 m² habitables, et propose des volumes généreux ainsi qu'un agencement idéal :
- Une entrée fonctionnelle avec penderie
- Un séjour double traversant avec cheminée à insert, capable de chauffer l'ensemble de la maison
- Une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour (mur non porteur)
- Trois chambres lumineuses avec placards intégrés
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture
- Une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un troisième WC indépendant avec lavabo
En complément, un sous-sol total offre un vaste garage, un atelier, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison se distingue également par ses prestations techniques soignées : sol bétonné à l'étage, bonne isolation thermique, VMC installée, tableau électrique refait en novembre 2024.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse, idéals pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.
Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.
Ce bien vous est présenté par l'agence IMOP, à honoraires fixes inclus dans le prix de vente.
Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
