Maison à vendre Livry-gargan 4 pièces 88 m2 Seine saint denis (93190) - 393340 €

Description

Superbe terrain de 434 m² et sa façade de 10 mètres, vous avez l'opportunité de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilités de Construction : R+3 + C (Rez-de-chaussée + 3 étages + Combles) Hauteur maximale de 15 mètres Zone UB : Idéale pour un projet résidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratégique : À proximité des écoles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodités quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est là, à vous de le saisir ! Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contra

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Terrain434 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18191492 - 93-PRA-1243901
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le03/03/2025

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