Maison à vendre Livry-gargan 5 pièces 90 m2 Seine saint denis (93190) - 419340 €

Description

Superbe terrain de 434 m² et sa façade de 10 mètres, vous avez l'opportunité de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilités de Construction : R+3 + C (Rez-de-chaussée + 3 étages + Combles) Hauteur maximale de 15 mètres Zone UB : Idéale pour un projet résidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratégique : À proximité des écoles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodités quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est là, à vous de le saisir ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Cl

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain434 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18191493 - 93-PRA-1243900
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le03/03/2025

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