Maison à vendre Montbrun-les-bains 4 pièces 103 m2 Drome (26570) - 283000 €

Description

Maison Rénovée avec Vues - Montbrun-les-Bains, Village Classé et Station Thermale Idéalement située au pied du village classé de Montbrun-les-Bains, cette maison entièrement rénovée offre un environnement calme et privilégié, au c?ur du Parc Naturel Régional des Baronnies provençales. Profitez d'un cadre naturel unique, entre montagnes, lavandes et sources thermales, dans l'un des plus beaux villages de France. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle À l'étage, un espace de vie chaleureux et baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue sur la vallée Séjour-cuisine : 35 m², un grand espace convivial avec accès direct à la terrasse Hall d'entrée et couloirs : 12,3 m² Trois grandes chambres : Chambre 1 : 14,7 m² Chambre 2 : 14,8 m² Chambre 3 : 15,2 m² Salle de bains : 9,1 m² avec douche à l'italienne et WC séparé Terrasse : 10 m², orientée sud pour profiter du soleil et de la vue Un rez-de-jardin aux multiples possibilités Garage-Atelier de 100 m² : un vaste espace ouvert, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier d'artiste, salle de jeux ou un espace de stockage. Buanderie et chaufferie avec chaudière à pellets, alliant confort et performance énergétique. Des combles aménageables Les combles d'environ 30 m² (surface Loi Carrez) peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente... Une localisation privilégiée À 12 km de Sault, capitale de la lavande. À 80 km d'Avignon TGV, reliant Paris en moins de 3h. À 120 km de l'aéroport de Marseille-Provence. Accès direct à des randonnées, activités thermales et circuits cyclistes, dont la montée mythique du Mont Ventoux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces4
• Construction1975
• Terrain912 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18200660 - 202630BV-1462417226
• Publiée le06/03/2025
• Modifiée le11/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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