Maison à vendre Saint-malo 5 pièces 127 m2 Ille et vilaine (35400) - 445480 €

Description

A VENDRE - Magnifique maison moderne à découvrir ! Située aux abords du célèbre Golf du TRONCHET à mins de 20 minutes de Saint Malo ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et contemporain ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe maison encore sous garantie décennale, offrant 4 chambres, dont 2 suites parentales pour plus de confort. ? ? Caractéristiques : Une grande pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière Cuisine aménagée et équipée ouverte et son arrière cuisine très pratique donnant sur une belle terrasse ! Au rez-de-chaussée une belle suite parentale et à l'étage un beau palier lumineux dessert un wc indépendant, 2 chambres, une suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau et une salle de bains à finir. Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer Double carport et dépendances pour plus de rangement Un véritable coup de coeur à visiter sans plus attendre ! DPE: A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 770 euros. PRIX DU BIEN 445 480 euros HAI Honoraires : 15 480 euros TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2017
• Terrain1000 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18216648 - 397601ASLO
• Publiée le12/03/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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