Maison à vendre Bono 6 pièces 120 m2 Morbihan (56400) - 449350 €

Description

Cette maison de 2016 située entre la rivière du Bono et le moulin de Kervilio présente une belle opportunité dans le cadre d'un nouveau projet de vie au Bono ! Avec ses 120 m² de superficie habitable, elle allie modernité et confort. La construction monobloc garantit un habitat sain et peu énergivore, ce qui est un atout considérable pour ceux qui cherchent à réduire leur empreinte écologique. Le rez-de-chaussée offre un espace spacieux, idéal pour soit travailler depuis chez soi, ou soit devenir un séjour salle à manger avec son accès direct à un jardinet exposé ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine est à aménager, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. A l'étage, on découvre deux chambres et une petite cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau est très fonctionnel et peut être indépendant. Sous combles, on peut aisément aménager une chambre d'appoint ou même un studio avec sa salle d'eau et son wc, ce qui est pratique pour accueillir des invités. Le jardinet avec sa terrasse de 20 m² propose un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La situation géographique idéale à quelques kms du bourg et non loin des axes de dégagement facilite les déplacements au quotidien. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Prix FAI 449 350 euros incluant 3,99% d'honoraires soit 432 110 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SA

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain165 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18228290 - 398195DUI
• Publiée le17/03/2025
• Modifiée le18/03/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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