Maison à vendre Epinay-sur-orge 4 pièces 81 m2 Essonne (91360) - 310000 €

Description

La commune très résidentielle calme. Avec la gare RER, Tramway, en plus des bus. Ville où il fait bon vivre, à moitié dans la campagne. Vous apprécierez ce secteur avec ces espaces verts, ces balades sur le long de l'orge, ainsi que dans le parc des templiers... Ecoles maternelles/primaires et collège, et les commerces sur place, Plusieurs clubs sportifs avec de très bonnes installations. Axe A6 direct paris, en train à 22mn de paris, un train toutes les 15mn. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EPINAY SUR ORGE 91360.

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain570 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18232792 - 9B-ZRE-1249100
• Publiée le19/03/2025
• Modifiée le30/03/2025

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