Maison à vendre Drancy 4 pièces 78 m2 Seine saint denis (93700) - 428340 €
vente maison 4 pièces 78 m² 3 chambres région Seine saint denis
428 340 €
Description
Opportunité rare à Drancy (93700) !
Ce terrain constructible de 307 m² vous offre un excellent potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Permis de construire déjà accordé pour une surface de plancher de 193 m², avec une hauteur de construction de 8,65 m, idéal pour une belle maison familiale ou un investissement rentable.
Avec une largeur de 9 mètres, vous pourrez aménager un espace spacieux et moderne.
À 250 000 E, soit 814 E/m², c'est une offre à ne pas manquer dans cette zone en pleine évolution.
Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour35 m2
Terrain307 m2
DPEA
GESA
Référence18235511 - 93-PRA-1249446
Publiée le20/03/2025
Modifiée le02/04/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 1 35 rue Jules Princet 93600 AULNAY SOUS BOIS
