Appartement à vendre Neuilly-plaisance 4 pièces 89 m2 Seine saint denis (93360) - 475000 €
vente appartement 4 pièces 89 m² 4 chambres région Seine saint denis
475 000 €
Description
Zefir vous propose en exclusivité ce duplex lumineux de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble très récent. Offrant un cadre de vie agréable et spacieux, cet appartement est une véritable perle rare, sans travaux à prévoir, dans une copropriété à taille humaine et bien gérée.
Aménagement intérieur :
3e étage (espace de jour) :
Un grand séjour de +/- 33m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Une cuisine intégrée neuve (plaque de cuisson et four à prévoir en supplément).
Une chambre ou bureau (de 9,24m²) pour optimiser l'espace selon vos besoins.
Une salle d'eau moderne avec douche.
Un WC séparé.
4e étage (espace nuit) :
Deux chambres confortables.
Une salle de bains spacieuse.
Un WC séparé.
Les atouts de ce bien :
Double balcon (un à chaque niveau), parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave de 6m² pour vos besoins de stockage.
Une place de parking privée, un atout rare dans le secteur.
Ascenseur pour plus de confort.
Équipements aux normes PMR et isolation conforme RT 2015 garantissant un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement privilégié :
À 1 minute à pied de l'arrêt de bus Carnot pour un accès facile aux transports.
Commodités à proximité : commerces, écoles (maternelle à 6 minutes, primaire à 3 minutes, collège à 12 minutes, lycée à 15 minutes à pied).
Parc à 15 minutes à pied pour vos moments de détente.
À seulement 20 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance pour un accès rapide à Paris.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 2083E
Charges de copropriété : 231E
DPE : B
Mode de chauffage : individuel au gaz
Distribution d'eau : gaz
Ce duplex est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et bien situé. Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces4
Chambres4
SDB1
Construction2021
DPEB
GESC
CopropriétéOui
Référence18240647 - 0b33ade5-89d2-449c-9
Publiée le22/03/2025
Modifiée le25/03/2025
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