Maison à vendre Ploeren 5 pièces 125 m2 Morbihan (56880) - 469300 €

Description

56880 - PLOEREN - MAISON RÉCENTE (2022) - 4 CHAMBRES - MATÉRIAUX HAUT DE GAMME - IDÉALEMENT SITUÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, en parfait état, idéalement située entre Vannes, Auray et la côte Atlantique, à proximité immédiate de toutes commodités. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (neuve) Suite parentale avec douche à l'italienne et lavabo WC indépendant Cellier pratique et fonctionnel Garage attenant Terrasse de 26 m², exposée Sud/Sud-Ouest pour profiter du soleil toute la journée Petit jardin clos et arboré Étage : Trois grandes chambres lumineuses Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC indépendant Points forts : Maison récente (2022) - Aucun travaux à prévoir Très bonne isolation : murs en brique bio + laine de verre 140 mm Ouvertures en aluminium, double vitrage et volets roulants électriques DPE : A - Économies d'énergie garanties Pompe à chaleur : chauffage au plafond chauffant (hiver) et rafraîchissant (été) au RDC, radiateurs à l'étage, et production d'eau chaude sanitaire Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Points à noter : Mitoyenneté sur un mur (côté garage) Jardin de 150 m² (facile d'entretien) Informations pratiques Taxes foncières : 680 E (en SCI) DPE : A GES : A Visite virtuelle possible sur demande Prix de vente : 469 300 E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact & visites Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Guell Jean-Yves, mandataire Efficity, au 06 81 62 01 76. À bientôt pour découvrir cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immat

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour51 m²
• Construction2022
• Terrain350 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18241254 - 168463
• Publiée le22/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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