Maison à vendre Villeneuve-saint-georges 2 pièces 51 m2 Val de Marne (94190) - 290000 €

Description

Située dans le Val-de-Marne, Villeneuve-Saint-Georges offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et proximité de la capitale. À seulement 20 minutes en RER de Paris, elle bénéficie de nombreuses commodités : commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs. Avec une excellente accessibilité (RER D, A86, A4), la ville séduit particulièrement les familles et les jeunes actifs. Un lieu idéal pour allier tranquillité et dynamisme ! Cette maison de plain-pied avec combles aménageables est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 51 m². Elle comprend une chambre, un séjour cuisine de plus de 35 m², une salle d'eau avec WC et un garage intégré. Les combles aménageables proposent une surface totale de plus de 32 m², de quoi laisser libre cours à son imagination pour un aménagement futur. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et

• Annonce Pro
• Surface51 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour36 m²
• Terrain214 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18266728 - 9P-ATU-1253755
• Publiée le04/04/2025

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