Maison à vendre Saubens 7 pièces 245 m2 Haute garonne (31600) - 499500 €
vente maison 7 pièces 245 m² 5 chambres région Haute garonne
499 500 €
Description
A VENDRE - Maison familiale de 245 m² sur une parcelle de 1400 m² , Vue dégagée, SAUBENS (31600)
Située au calme, sur les hauteurs de Saubens, cette maison individuelle en R+1 de 245 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sur une parcelle d'environ 1400 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces avec un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec îlot central (plaque induction et barbecue intégré avec hotte), un séjour lumineux ,une Salle à manger, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier. (Possibilité de réagencer et de faire une chambre parentale)
A l'étage, l'espace nuit se compose de Trois grande chambres, une spacieuse suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire thalasso, douche et WC) donnant sur un grand balcon, une salle d'eau et un bureau.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une guitoune et d'un jacuzzi pour vos moments de détente.
Un bien rare, dans un environnement paisible et recherché,;
Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil.
A découvrir sans tarder !
Diagnostics réalisés le 16 Janvier 2025 :
DPE E (197 KWH/M²/an) / GES E (59 kgco²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040 euros et 8250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 499 500 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur), soit 480 288 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
