Maison à vendre Fontaine-le-comte très calme 7 pièces 167 m2 Vienne (86240) - 392000 €

Description

FONTAINE LE COMTE - MAISON 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX + VERANDA + GARAGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, SdB + douche, wc, et une grande véranda. - A lâE étage : Une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier /bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - Sous-sol de 47 m2 - Garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, Confort récent : - Chauffage central au gaz de ville. - Fibre optique, idéal pour le télétravail. - Fenêtres et volets rénovés en 2023. - Maison raccordée au tout à lâE égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, Taxe foncière : 1650 euros. REF : 793sp86 DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D 185 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-28 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 2.360 â ¬ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard âE' 3.240 â ¬ Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (à tat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers - non mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage gaz de ville +cheminée - Assainissement tout-à-l'égout - Environnement très calme - Nombre de chambres 4 - Cuisine équipée - Salle de bains +salle d'eau - Taxe foncière â ¬ 1.650 â ¬ - Garage sous-sol - Nombre de pièces 7 - Emissions de gaz (A à G) C 28 - Conso énergétique (A à G) D 185

• Annonce Pro
• Surface167 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain1241 m²
• DPED
• Référence18292670 - 793SP86
• Publiée le14/04/2025
• Modifiée le16/04/2025

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