Maison à vendre Pian-medoc 4 pièces 85 m2 Gironde (33290) - 345000 €

Description

Maison 4 pièce(s) 85 m2 avec terrasse de 36m² , son jardin de 900m² entièrement rénovée avec charme au Pian-Médoc Au prix de 345 000 euros Honoraires en charge vendeur Idéalement située au coeur du Pian-Médoc, cette maison entièrement rénovée avec soin allie élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 85 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 900 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et du centre-ville. Un intérieur raffiné et optimisé Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent instantanément. La pièce de vie traversante, agrémentée d'une cuisine équipée moderne, constitue un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant vient compléter cet agencement astucieux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau polyvalent avec accès indépendant. Ce dernier peut être utilisé pour une activité professionnelle ou transformé en espace supplémentaire grâce à une porte coulissante en bois, permettant d'étendre le séjour de 10 m². La salle d'eau haut de gamme est équipée d'une douche à jets hydromassants, d'un double vasque et d'un miroir LED antibuée. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Un extérieur pensé pour votre bien-être L'espace extérieur n'est pas en reste : une terrasse carrelée de 35 m² prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain arboré de 900 m² comprend également un puits privé permettant l'arrosage du jardin. Un potentiel d'évolution Atout supplémentaire : cette propriété bénéficie d'une possibilité d'agrandissement de 30 %, vous laissant la liberté d'adapter les lieux à vos envies. DPE C -175 kWh EP/m2.an GES A - 5kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain900 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18292748 - 401826-PIA-6SBEN
• Publiée le15/04/2025
• Modifiée le23/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer