Maison à vendre Montargis 8 pièces 185 m2 Loiret (45200) - 365000 €
vente maison 8 pièces 185 m² 6 chambres région Loiret
365 000 €
Description
AMILLY 45200 - Maison à vendre d'environ 185 m2 habitables, située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par ce bien à la décoration élégante et raffinée comprenant 6 CHAMBRES, il dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, belle hauteur sous plafond, tissus tendu et carrelages de Florence, double séjour de 32 m2 très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès à deux terrasses pour des moments de détente et de convivialité, agréable cuisine séparée de 18 m2 donnant sur terrasse, orientée est, une chambre de 10 m2 (actuel bureau), WC avec lave-mains.
1er Etage, palier desservant quatre belles chambres parquetées, tissu tendu, salle de bains, une salle d'eau avec WC.
2ème Etage : Palier desservant une chambre avec lavabo, climatisée, un espace dressing, une pièce mansardée, 2 greniers aménageables. L'ensemble est élevé sur sous-sol total, compartimenté en chaufferie avec point d'eau, une cave, débarras, pièce.
Un garage ouvert de plus de 40 m2 et un abris jardin complètent ce bien sur un terrain arboré de 4328 m2, piscinable.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage gaz de ville, maison bien entretenu.
Idéal pour une grande famille... Maison sécurisée, assainissement tout à l'égout.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie calme, confort et cadre naturel unique, tout en étant proche de tous commerces et zone commerciale d'Antibes à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la GARE DE MONTARGIS - 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RN60/ RN7, 5 mn autoroute A77 et A19 PARIS 1h30.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Budget : 365 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : D 229 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m2/an
Estimation des dépenses ann
