Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 104 m2 Val de Marne (94500) - 522000 €

Description

Situé à seulement 5 minutes de Champigny-Sur-Marne, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A4 et du RER E, facilitant vos déplacements vers la capitale et les grands pôles d'activité de l'Île-de-France. LES AVANTAGES DE CE PROJET : - Un environnement résidentiel calme et recherché - Une maison neuve avec haute performance énergétique (DPE A) - Proximité des commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MA

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain496 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18297201 - 9C-NFR-1257127
• Publiée le16/04/2025
• Modifiée le18/04/2025

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