Maison à vendre Blanquefort 11 pièces 275 m2 Gironde (33290) - 980000 €

Description

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 8 pièces avec dépendance, d'une surface généreuse de 180m², située à Blanquefort. Nichée au c?ur d'un parc paysager agrémenté de chênes majestueux, cette propriété unique située à Blanquefort offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et fonctionnalité. Maison principale - 180 m² habitables Cette maison familiale se déploie sur deux niveaux et propose une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : 1 vaste entrée avec nombreux rangements 1 séjour cathédrale lumineux avec insert bois, véritable c?ur de la maison 2 chambres spacieuses 1 salle d'eau moderne 1 WC indépendant 1 cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine1 cave À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bains 1 WC indépendant 1 grande mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace bureau ou salle de jeux Confort thermique : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz Climatisation réversible permettant également un chauffage électrique Dépendance - 95 m² de plain-pied Actuellement aménagée en bureaux, cette dépendance indépendante offre de multiples possibilités : activité professionnelle, espace invités, logement indépendant... Elle se compose : D'un grand open space modulable- D'une cuisine D'une salle de réunion (possibilité d'y créer des chambres) D'une terrasse de 20 m². Extérieurs Le terrain est soigneusement paysagé et non divisible. Il offre un environnement naturel rare avec une belle présence d'arbres matures, notamment des chênes, créant une atmosphère apaisante. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2.400 E Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Chauffage : Gaz Eau chaude : Distribuée par chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface275 m²
• Pièces11
• Chambres6
• SDB1
• Construction1986
• Terrain9597 m²
• DPED
• GESD
• Référence18303278 - 123b92d0-21e6-4117-9
• Publiée le19/04/2025

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