Maison à vendre Saint-cyprien SAINT CYPRIEN 6 pièces 121 m2 Dordogne (24220) - 335000 €
vente maison 6 pièces 121 m² 4 chambres région Dordogne secteur SAINT CYPRIEN
335 000 €
Description
AUCUNE NUISANCE mais PR?T DE TOUT Une oasis de calme et de verdure, avec une tr?s belle vue d?gag?e panoramique notamment sur son village m?di?val? il n?y a aucun voisin, et pourtant, elle est ? proximit? imm?diate des commerces, ?cole et coll?ge, centre m?dical, gare et rivi?re ? le r?ve devient ici r?alit?. La charmante maison contemporaine (121 m2, 4 ch.2 salles de bain) enti?rement r?nov?e, de plain-pied (l?g?rement sur?lev?e), avec sa grande terrasse en partie ombrag?e, est au centre d?un beau jardin paysag?, plat et cl?tur?, de 2 500 m2 (barbecue et puits). Lumineuse et spacieuse, elle est aussi ? basse ?nergie gr?ce ? son haut niveau d?isolation et se moyens (thermo solaire, thermodynamique et PAC). Elle dispose par ailleurs d?une source d?eau permanente pour l?arrosage, un WC ou une future piscine. Vous y trouverez, ouvrant avec de grandes portes fen?tres sur terrasse au sud, un salon (31 m2) avec chemin?e insert (diffusion de chaleur), une vaste entr?e (8 m2), une chambre parentale en suite, avec sa grande salle d?eau / WC ? l?italienne en travertin (14 8 m2). C?t? nord la cuisine ?quip?e (11 m2) jouxte le salon? 3 autres chambres (11,10, 9 m2) se partagent une salle de bain et un WC. 2 locaux techniques, un garage (38 m2 et un abri ferm? compl?tent le b?ti. Le salon et les 4 chambres sont climatis?es? circuit secours pour le branchement d?un groupe ?lectrog?ne? alimentation triphas?e 380 V Prix : 335 000 ? * Dont Honoraires 6.35 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 315 000 ?. Bien rentr? par agent commercial Xavier Marqu?ze SIRET 74986289200025 Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : non communiqu?.
Annonce Pro
Surface121 m2
Pièces6
Chambres4
Terrain2534 m2
DPEC
Référence18305392 - 6281 - 600289
Publiée le20/04/2025
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