Prestige à vendre Chassieu 4 pièces 131 m2 Rhone (69680) - 579000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante demeure située dans l'hyper centre de Chassieu! Construite dans les années 60, située au calme et offrant un très grand jardin, elle vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Venez vite découvrir ses grands espaces sur deux niveaux, idéals pour un projet familial. Vous avez toujours rêvé de personnaliser votre maison selon vos goûts ? Ce bien est l'occasion à ne pas manquer ! Au 1er niveau : - Pièce à vivre de 24m² - Cuisine d'été de 18,92m² - Chaufferie de 5,51m² - Garage de 25m² Au deuxième étage: - Dégagement de 8,37m² - 3 chambres de 7,70_11 et 11,34m² - Séjour de 26,10m² - Cuisine fermée de 12m² - Salle de bains de 3,96m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1960 - Surface de 131 m² environ - Parcelle de 1373 m² - 3 chambres - Sous-sol complet avec garage - Hauteur sous plafond au rez de chaussé : 2,21m - Terrain piscinable - Gros potentiel de rénovation - Ouvrants, isolation et travaux électriques à prévoir - Chauffage par chaudière gaz frisquet - Cabanon au fond du jardin de 20,86 et 13,27m² - Taxe foncière de 1300 E - DPE 314 (E) GES 69 (E) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3550E et 4840E par an (année de référence 2023) . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

• Annonce Pro
• Surface131 m²
• Terrain1373 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18313052 - DOM19356
• Publiée le24/04/2025
• Modifiée le26/04/2025

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