Maison à vendre Melun 3 pièces 93 m2 Seine et marne (77000) - 321000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 705 m² à Pamfou pour réaliser votre projet de construction, avec des maisons de 1 à 5 chambres et une surface habitable de 50 m² à 160 m². Pamfou est une commune accueillante avec plusieurs commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces. Les familles profiteront des services de crèche disponibles sur place. Grâce à la ligne de bus 46 et au train, Paris est accessible en environ 1h15. De plus, le centre commercial "Les Pleins Champs" se trouve à moins de 10 minutes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 6 m², 2 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing , un séjour cuisine de plus de 41 m², une salle d'eau, un wc indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementatio

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour42 m²
• Terrain705 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18314963 - 7T-SGA-1259445
• Publiée le25/04/2025

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