Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 87 m2 Val de Marne (94500) - 400000 €

Description

Terrain à bâtir de 250 m² situé dans un secteur résidentiel calme et agréable. Ce terrain bénéficie d'une belle façade, idéal pour la construction de votre future maison. Transports : RER A et RER E : Stations Champigny-Saint-Maur et Les Boullereaux Champigny. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la commune. Métro Ligne 15 : La future ligne 15 du Grand Paris Express passera par Champigny avec des arrêts à Champigny-centre et Bry-Villiers-Champigny. Accès Routiers : Autoroute A4 : Accès rapide à l'autoroute A4, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Routes Départementales : RD4, RD30, RD7, RD45, RD33 traversent Champigny, offrant une connexion facile aux communes voisines. Établissements Scolaires : Écoles Maternelles : Anatole France, Anatole France, Centre Politzer, Cités Jardins Albert Thomas, Danièle Casanova, Eugénie Cotton, Henri Bassis, Irène Joliot Curie, Jacques Decour, Jacques Solomon, Jacques Solomon, Jeanne Vacher, Léon Frapie, Marcel Cachin. Écoles Primaires : Henri Bassis, Irène Joliot Curie, Albert Thomas, Romain Rolland A, Georges Politzer, Maurice Thorez B, Romain Rolland B4. Collèges : Collège Paul Vaillant-Couturier, Collège Jean Moulin. Lycées : Lycée Louise Michel, Lycée Gabriel Péri Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison,

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain250 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18319138 - 91-ELA-1259779
• Publiée le27/04/2025
• Modifiée le30/04/2025

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