Maison à vendre Ploeren 5 pièces 104 m2 Morbihan (56880) - 535550 €
vente maison 5 pièces 104 m² 3 chambres région Morbihan
535 550 €
Description
Une architecture singulière dans un cadre verdoyant et paisible
Située Vannes Ouest, dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte construite en 2021 séduit dès le premier regard par son pignon sud-ouest entièrement vitré, lui conférant une luminosité exceptionnelle.
Certifiée BBC (RT2012), elle conjugue performance énergétique, esthétisme contemporain et qualité de vie.
A seulement 2 minutes des commerces de Vannes et 8 minutes du port et du Golfe du Morbihan, vous bénéficiez d'un environnement naturel apaisant tout en restant proche des commodités.
Un intérieur lumineux, fonctionnel et soigné
D'une surface utile d'environ 111 m² (104 m² habitables), la maison a été pensée pour offrir un mode de vie confortable de plain-pied et décorée par une décoratrice d'intérieur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m², aux volumes généreux, avec grande hauteur sous plafond. De larges baies vitrées exposées sud-ouest prolongent l'espace vers une terrasse conviviale, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse orientée ouest.
- Cellier/buanderie pratique, avec rangements intégrés et accès direct au jardin.
- Suite parentale de 21 m² avec accès à la terrasse : chambre, salle d'eau privative avec WC et grand dressing.
A l'étage :
- Deux chambres lumineuses.
- Une salle d'eau avec WC, idéale pour enfants ou invités.
Un extérieur aménagé pour le confort et le rangement:
La maison est implantée sur un terrain arboré de 623 m², soigneusement aménagé.
Vous disposerez :
- D'un abri de jardin en bois,
- D'un atelier/local vélo,
- D'un carport,
Et de combles perdus offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Une maison économe et confortable en toutes saisons:
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux nive
