Maison à vendre Saint-aignan-grandlieu 7 pièces 147 m2 Loire atlantique (44860) - 349650 €

Description

A vendre Belle maison familiale avec Jardin arboré Découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre tout le confort moderne tout en préservant le charme d'une maison traditionnelle. Au rez de chaussée un beau séjour de 17 m² ouvert sur un salon lumineux de 23 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée et un cellier . De l'entrée, vous avez accès à une belle chambre de 12m² ainsi qu'à une salle d'eau et des WC indépendants, A l'étage, le palier et un dégagement assez grand pour être un bureau , des WC, et une salle d'eau puis les quatre chambres, Toutes les chambres ont des rangements A l'extérieur -Un carport pour deux voitures -deux grandes terrasses, une à l'ombre pour les grosses chaleur et la deuxième plus ensoleillée, un barbecue vous fera passer de bons moments, -Un grand jardin arboré et clôturé avec un « petit chalet », parfait pour le rangement des outils ou un espace de loisirs pour les enfants. Économies d'énergie Grace aux panneaux solaires installés et des huisseries récentes cette maison bénéficie d'une faible consommation énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement. -Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison proche des commerces, de l'arrêt de bus, à 5 kilomètres de la gare, du super marché, du collèges et du lycée,à 15 minutes de Nantes et à 30 de la mer. Budget :349650 euros honoraires inclus (dont 3.60% soit 12150 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 337500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à DPE : C -GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3630 euros. Selon l'article

• Annonce Pro
• Surface147 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour22 m²
• Construction1994
• Terrain1424 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18322870 - 403771DCHI
• Publiée le29/04/2025
• Modifiée le13/05/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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