Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 110 m2 Val de Marne (94500) - 403000 €

Description

Opportunité à 12 minutes de la gare de CHAMPIGNY EN VOITURE : un projet de construction de maison à étage , pensé pour allier élégance et praticité. Vous profiterez d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et de trois chambres confortables à l'étage. Ce projet inclut des prestations de qualité et une parfaite modularité. La ville, qui réunit près de 32 000 habitants, offre un cadre de vie chaleureux. Elle est desservie par le RER E et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. Villiers-sur-Marne dispose de nombreuses écoles, plusieurs pharmacies, plusieurs médecins et un bon nombre de commerces de proximité. Des crèches municipales accueillent vos tout-petits. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sé

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain220 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18340227 - 7T-ICR-1263313
• Publiée le07/05/2025

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