Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 91 m2 Val de Marne (94500) - 372000 €

Description

Opportunité à 12 minutes de la gare de CHAMPIGNY EN VOITURE : un projet de construction de maison à étage , pensé pour allier élégance et praticité. Vous profiterez d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et de trois chambres confortables à l'étage. Ce projet inclut des prestations de qualité et une parfaite modularité. La ville, qui réunit près de 32 000 habitants, offre un cadre de vie chaleureux. Elle est desservie par le RER E et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. Villiers-sur-Marne dispose de nombreuses écoles, plusieurs pharmacies, plusieurs médecins et un bon nombre de commerces de proximité. Des crèches municipales accueillent vos tout-petits. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain220 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18340228 - 7T-ICR-1263310
• Publiée le07/05/2025

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